Részlet egy HVG cikkből….

1. Milyen befektetési lehetőségeket kínál a spanyol tengerpart … részének ingatlanpiaca?

Az igényes vásárlóknak gyönyörűen berendezett és felszerelt villákat, sor-és ikerházakat, illetve luxus apartmanokat, a kevésbé igényeseknek ezek korábbi, igénytelenebb változatait berendezés nélkül.

2. Melyek a legkeresettebb ingatlantípusok?

Magyar vásárlók főként a közvetlen tengerparti kapcsolattal rendelkező, előkertes ingatlanokat részesítik előnyben, a régebb óta tengerhez szokott vásárlói réteg a kissé távolabb (5-800 méterrel beljebb) lévő kertes, napozóteraszos, nagy közösségi terekkel rendelkező lakóparkokat részesítik előnyben.

3. Milyenek az átlagárak?

Nehéz átlagárról beszélni, mivel az ár kialakítása sok tényezőtől függ, úgymint település, tengertől való távolság, elhelyezkedés, fekvés, stb.

Vagyis a spanyolok nem m2 árban számolnak, hanem hálószoba számban, ami azt jelenti, hogy lehet egy 1 hálószobás lakás 58 m2, de lehet akár 100 m2  felett is, de azokon a területeken, ahol drága a földterület, az építő a hagyományos 60 és 90 m2-es nagyságrendek, közé beszorítja a 2 hálószobás ingatlanokat is. Tehát, mint mondottuk, sok tényezőtől függ és az árak a 155.000 eurótól a 537.000 euróig változnak, az említett 4 tengerparti szakaszon, tehát Costa del Azahar, Costa Blanca, Costa Callida és a Costa de Almeria-i részen.

4. Várható még árnövekedés?

Igen, az árnövekedés most már közel 8 éve töretlenül emelkedik ebben a régióban, évente 10-12 %-al.